Ипотечные кредиты

Потребительские кредиты Информация о принятии решения о предоставлении кредита.

Кредитная заявка клиента удовлетворяется, если:

1. Клиент представил достоверные и полные документы;
2. У клиента положительная или нейтральная кредитная история;
3. У клиента есть стабильный источник дохода;
4. Предмет залога, представленный клиентом, соответствует критериям, приемлемым для организации.

Кредитная заявка клиента отклоняется, если:

1. Клиентом не были представлены документы, необходимые для получения кредита;
2. В результате запроса в Кредитный регистр ЦБ РА и/или Кредитное бюро «ACRA» выяснилось, что клиент (а также созаемщики, поручители и совместно проживающие члены семьи, при их наличии) имеет отрицательную кредитную историю. Кредитная история считается отрицательной, если клиент имел или имеет кредитные обязательства, которые обслуживались с задержками или были классифицированы в соответствии с порядком «Классификации кредитов и дебиторской задолженности и формирования резервов на возможные потери банков, действующих на территории РА», утвержденным ЦБ РА и Министерством финансов и экономики РА;
3. В результате оценки кредитоспособности выяснилось, что клиент не является кредитоспособным;
4. В результате оценки предложенного в качестве залога имущества выяснилось, что оно не является приемлемым для организации;
5. Клиентом была предоставлена недостоверная информация;
6. Кредитная заявка была одобрена, однако клиент не явился или не представил необходимые документы в течение 15 дней после одобрения;
7. В процессе кредитования стали известны сведения о клиенте, ставящие под сомнение его платежеспособность.

Суть и важность кредитной истории Кредитная история показывает, как вы выполняли и продолжаете выполнять свои финансовые обязательства. Она содержит информацию о ваших кредитах, их количестве и сумме, типах и сроках; выполнении выплат; поручительствах; просроченных кредитах и штрафах; неоплаченных коммунальных платежах; а также среднем размере вашей заработной платы за последние шесть месяцев.

Кредитная история не содержит личной информации (этническая принадлежность, политические взгляды, предпочтения, социальное положение, данные о здоровье). В нее включаются данные только за последние 5 лет с момента запроса.

Суть и важность кредитного СКОРА Банки и кредитные организации учитывают ваш кредитный СКОР (оценка), чтобы понять, насколько вы рискованный заемщик. Высокий СКОР свидетельствует о низком риске и может помочь в получении кредита и влиять на размер процентной ставки. В Армении используются 3 вида СКОРА (ACRA, FICO и собственные системы организаций). ЗАО «Гладзор УВК» использует собственную систему скоринга.

Для получения подробной информации: 

www.acra.am
www.abcfinance.am

Влияние кредитного запроса на скоринговую оценку В зависимости от типа кредитного запроса, он может влиять на виды скоринга, применяемые Кредитным бюро «ACRA» (ACRA Score и FICO Score), а также на собственные скоринговые оценки, используемые финансовыми организациями.

Подробная информация о целях запросов и их влиянии на кредитный скоринг представлена в таблице ниже:

Каждый раз при совершении кредитного запроса в отношении потребителя, если этот запрос влияет на кредитный скоринговый балл (FICO, ACRA или собственный скоринг), ЗАО «Гладзор УВК» уведомляет об этом потребителя в течение максимум 2 рабочих дней после совершения запроса, указывая дату запроса, цель (например, предоставление нового кредита, увеличение суммы кредита) и тип (кредитная история или скоринг), а также предоставляет информацию или ссылку на соответствующую страницу интернет-сайта(ов), содержащую информацию о кредитной истории/кредитном скоринге.

ЗАО «Гладзор УВК» предоставляет вышеуказанную информацию потребителю бесплатно посредством электронного сообщения. В случае невозможности отправки данной информации по электронной почте при совершении запросов, влияющих на кредитный скоринг (когда у потребителя нет адреса электронной почты), ЗАО «Гладзор УВК» информирует потребителя другими доступными способами (например, посредством SMS-сообщения, лично или почтовым отправлением).

Для подробной информации: www.acra.am www.abcfinance.am

Улучшение кредитной истории и СКОРИНГА Как улучшить кредитную историю Если у вас уже сформировалась «плохая» кредитная история, недостаточно просто «сидеть и ждать» 5 лет, чтобы кредитная история «очистилась». В течение всего этого периода необходимо:

• Исключить даже однодневные просрочки выполнения обязательств по текущим кредитам.
• Полностью погасить ранее возникшие просроченные платежи по кредитам.
• Избегать в будущем становиться поручителем для ненадежных лиц.

Как повысить СКОРИНГ-балл Для повышения скорингового балла необходимо сначала исправить основные причины его снижения. В частности, при первой же возможности необходимо погасить текущие просроченные обязательства. А также:

• Облегчить кредитную нагрузку, погасив действующие кредиты частично или полностью.
• Осуществлять погашения в соответствии с установленным графиком, исключая просрочки и проявляя дисциплинированное поведение.
• Сократить выданные поручительства, уменьшив их количество, сумму, а также, при наличии, обеспечив полное погашение просроченных обязательств по этой части.

Для подробной информации: www.abcfinance.am www.acra.am

Действия по изменению неверной или неполной кредитной истории Если в кредитной истории клиента имеются неверные или неполные данные, то в целях выяснения и исправления он может, согласно положениям статьи 20 Закона РА «Об обращении кредитной информации и деятельности кредитных бюро», сообщить об этом в кредитное бюро (ЗАО «АКРА Кредит Репортинг») или напрямую обратиться в финансовые организации, предоставившие информацию. Уведомление может быть осуществлено путем представления соответствующего письменного заявления в кредитное бюро или в электронном виде в режиме онлайн из личного кабинета «Моя АКРА». Процесс приема и рассмотрения жалоб клиентов относительно кредитных отчетов, предоставленных кредитным бюро, определяется «Процедурой разрешения споров» ЗАО «АКРА Кредит Репортинг».

Для подробной информации: www.acra.am www.abcfinance.am

Порядок расчета процентов Процентная ставка применяется к фактическому остатку кредита, исходя из расчета 365 дней в году. ВНИМАНИЕ: ПРОЦЕНТЫ ПО КРЕДИТУ РАССЧИТЫВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ. А ГОДОВАЯ ФАКТИЧЕСКАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ, СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ ВАМ КРЕДИТ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ПРОЦЕНТОВ И ДРУГИХ ПЛАТЕЖЕЙ В УСТАНОВЛЕННЫЕ СРОКИ И РАЗМЕРАХ. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ ФАКТИЧЕСКОЙ СТАВКИ ВЫ МОЖЕТЕ НАЙТИ НИЖЕ.

Погашение кредита осуществляется: Наличным способом:

• непосредственно в кассе кредитной организации (адрес: г. Ереван, ул. Чаренца 1б, № 42).

Безналичным способом:

1. Счета ЗАО «Ардшинбанк» – AMD 2474602514470000, USD 2474602514470010,
2. Счета ЗАО «АйДи Банк» – AMD 11817068806300, USD 11817068806301,
3. Счета ЗАО «Арцахбанк» – AMD 22325000913900, USD 22325000913902,
4. Счета ЗАО «Амиобанк» – AMD 11500583623036, USD 11500993230832,
5. Посредством терминалов Telcell и эл. кошелька Telcell Wallet: выбрав из списка кредитных организаций ЗАО «Гладзор УВК» и введя кредитный код, указанный на первой странице вашего кредитного договора.

Условия предоставления выписок ЗАО «Гладзор УВК» 16-го числа каждого месяца бесплатно посредством электронной связи (e-mail) предоставляет потребителям письменную информацию о долговых обязательствах потребителя, вытекающих из кредитного договора, основаниях их возникновения и погашениях, в соответствии с условиями Регламента 8/05.

ЗАО «Гладзор УВК» контролируется Центральным банком РА.

Внимание ЗАО «Гладзор УВК» не несет ответственности за точность и достоверность содержания других сайтов, указанных по ссылкам на своем сайте, а также за рекламу, размещенную на них. Финансовая организация не несет ответственности за возможные последствия использования информации, размещенной на этих сайтах.