Общие сведения

Закрытое акционерное общество «Универсальная кредитная организация "Гладзор"» (далее — Компания) было перерегистрировано из ЗАО «Гладзорбанк» в ЗАО «Универсальная кредитная организация "Гладзор"» на основании решения Совета Центрального банка РА № 224А от 01.07.2003 г. Компания является правопреемником ЗАО «Гладзорбанк» (лицензия № 5, свидетельство о регистрации № 5).

Адрес головного офиса: Республика Армения, г. Ереван, 0025, ул. Чаренца, д. 1б, оф. 42.

Рабочие дни: понедельник–пятница Рабочие часы: 09:30–18:00 Справочный телефон: (010) 55-15-15 Мобильный телефон: (091) 57-76-50

В соответствии с Законом РА «О кредитных организациях», своим Уставом и внутренними регламентами, ЗАО «Универсальная кредитная организация "Гладзор"» имеет право осуществлять все операции, свойственные универсальным кредитным организациям. В ходе своей деятельности Компания сотрудничает с банками, кредитными организациями и другими платежно-расчетными учреждениями, заключая договоры для обеспечения надлежащего и качественного обслуживания клиентов.

Компания предоставляет кредиты и финансовые консультации физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам. Компания предлагает клиентам краткосрочные и долгосрочные кредиты в драмах РА и иностранной валюте, включая:

 

 

  • ипотечные кредиты: для приобретения, ремонта и строительства недвижимости;
  • бизнес-кредиты;
  • потребительские кредиты.

Учредителями Компании являются физические лица — резиденты РА. Уставный капитал Компании составляет 1 616 700 тыс. драмов РА. Высшим органом управления Компании является общее собрание ее участников. Общее руководство деятельностью Компании осуществляется Советом Компании, а текущее руководство — генеральным директором.

Совет Компании состоит из 4 членов в следующем составе:

  • Председатель совета — Арман Абрамян
  • Член совета — генеральный директор ЗАО «УКК "Гладзор"» Анна Дарбинян
  • Член совета — Эдита Габриелян
  • Член совета — Артак Мартиросян

По состоянию на 31.12.2025 г. общие активы Компании составили 3 411 279 тыс. драмов, общие обязательства — 343 653 тыс. драмов, а общий капитал — 3 067 626 тыс. драмов. По состоянию на 31.12.2025 г. численность сотрудников составляет 12 человек.

Условия кредитования

Компания не применяет каких-либо ограничений по размеру предоставляемого кредита; сумма кредита обусловлена следующими факторами:

  • цель кредита;
  • кредитоспособность клиента;
  • обеспеченность кредита, предлагаемая клиентом;
  • оценка кредитного риска;
  • требования нормативного поля, установленные Центральным банком РА.

Срок предоставления кредитов:

  • краткосрочные кредиты: сроком погашения от 1 месяца до 1 года;
  • долгосрочные кредиты: сроком погашения от 1 до 15 лет.

Порядок расчета процентной ставки: За пользование кредитом заемщик выплачивает Компании проценты, расчет которых производится от остатка кредита со дня его выдачи за фактически использованные календарные дни, принимая год за 365 дней. В рамках отдельных программ при кредитовании год может приниматься за 360 дней. Проценты выплачиваются в сроки, указанные в кредитном договоре. Периодичность выплаты процентов устанавливается в соответствии с кредитным договором или графиком погашения. Если срок погашения кредита или выплаты процентов совпадает с выходными днями, платеж осуществляется в последующие рабочие дни без начисления пени за выходные дни.

Погашение кредитных обязательств: Кредиты погашаются в сроки, указанные в кредитном договоре, аннуитетным методом, при котором ежемесячно рассчитывается равная сумма, состоящая из основной суммы кредита и процентов. Однако в начальный период в составе этой суммы величина процентов больше, а погашаемая основная сумма — меньше. Со временем это распределение меняется: сумма основного долга в составе ежемесячного платежа увеличивается, а сумма процентов уменьшается, при этом ежемесячные платежи остаются неизменными. Кредиты погашаются в той валюте, в которой они были оформлены. В случае кредитов в иностранной валюте изменения обменного курса могут повлиять на погашение кредита. Риск изменения валютного курса несет заемщик.

Очередность погашения кредитных обязательств: Погашения осуществляются бухгалтерией в следующей очередности:

  1. сумма судебных расходов (при наличии);
  2. расходы на реализацию залога (при наличии);
  3. начисленные пени;
  4. начисленные проценты;
  5. основная сумма кредита.

Расторжение кредитного договора: Компания может расторгнуть кредитный договор и потребовать возврата суммы кредита, если:

  • заемщик допускает просрочку любого платежа, предусмотренного кредитным договором;
  • заемщик нарушает любое из предоставленных им заверений и не устраняет это нарушение в течение 30 дней после его возникновения;
  • выясняется, что любое представленное заемщиком заявление, гарантия, документ или информация являются существенно неполными или недостоверными;
  • по обоснованной оценке Компании произошло существенное негативное изменение финансового состояния заемщика, включая судебные иски, отток активов, ухудшение или прекращение бизнеса, реорганизацию компании;
  • заемщик ликвидируется, или в отношении него начата (или неизбежна) процедура банкротства;
  • заемщик препятствует проведению мониторинга.

Просроченный кредит и просроченные проценты: Кредит или его часть, а также начисленные проценты считаются просроченными, если они не были погашены в сроки, предусмотренные договором. Со дня просрочки кредита начисление номинальной процентной ставки не прекращается, и одновременно на остаток просроченной суммы начисляется пеня в размере 0,06% в день. На просроченную сумму процентов начисляется пеня в размере 0,07% в день.

Основания для отрицательного заключения по кредитной заявке:

  • несоответствие результатов анализа финансового состояния клиента на момент обращения критериям настоящего порядка и других правовых актов;
  • недостаточная прибыльность и высокий риск представленной программы;
  • недостаточное обоснование целей использования кредита;
  • недостоверность представленных документов;
  • недостаточная ликвидность обеспечения кредита;
  • отрицательная кредитная история в Кредитном регистре ЦБ РА;
  • загрязнение или нанесение ущерба окружающей среде деятельностью клиента;
  • иные причины.

Обеспеченность: Компания предоставляет обеспеченные кредиты. Кредиты считаются обеспеченными, если выполнено хотя бы одно из следующих условий:

  • обеспечены залогом или принятой Компанией гарантией, с которой заключен договор поручительства;
  • обеспечены бизнес-планом, договорами или другими обосновывающими документами, подтверждающими возвратность кредита;
  • обеспечены достаточной информацией, характеризующей финансовое состояние заемщика;
  • обеспечены достаточной информацией, характеризующей финансовые потоки заемщика.

В качестве предмета залога для Компании могут выступать:

  • недвижимость: земельные участки, здания, сооружения, квартиры, частные дома;
  • основные средства;
  • оборотные средства;
  • автомобили;
  • государственные облигации, иностранная валюта, акции;
  • имущество, приобретаемое в будущем, и залог прав.

Предметом залога для Компании не могут выступать:

  • имущество, изъятое из оборота;
  • отдельные части неделимого имущества;
  • право аренды;
  • имущество, уже заложенное в других финансовых организациях по другому договору, имущество, принадлежащее на праве собственности городским, сельским и районным общинам.

Реализация заложенного имущества:

  • Заложенное имущество реализуется (продается) посредством публичных торгов в порядке, установленном Законом РА «О публичных торгах».
  • Нотариально заверенным договором о залоге или нотариально заверенным соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть установлен иной порядок реализации (продажи) заложенного имущества.
  • В случае реализации (продажи) имущества залогодержатель заранее в письменном виде уведомляет залогодателя.
  • С согласия Компании залогодатель имеет право реализовать имущество. Сумма, полученная в результате реализации, в первую очередь направляется на погашение кредитного обязательства.